Mikor érdemes hozzánk fordulnia?

Családjogi ügyvédként a válás és a családjogi konfliktusok megoldása a fő szakterületem.

Ebbe a körbe beletartozik a vagyonjogi problémák megoldása is. Ezekben nagy gyakorlatra tettem szert, és sok családjogi szerződést készítettem.

Különös gondossággal készítem el az egyes családjogi szerződéseket, és igyekszem minden élethelyzetre megoldást találni, mert a fő célom, hogy a felek elkerüljék a bírósági eljárást, és az élethelyzetük is rendeződjön.

Ebben a tájékoztatóban igyekszem teljes körűen bemutatni azokat az okiratokat, amelyek a házasság alatt létrejöhetnek.

Ha Ön valamilyen megállapodást, szerződést köt a másik féllel, annak az a jogi jelentősége, hogy az fogja az Önök életviszonyát meghatározni. Attól eltérni nem lehet, csak abban az esetben, ha a bíróság ezt a megállapodást, szerződést megváltoztatja. Ezért nagyon fontos szabály, hogy alaposan gondolja át, milyen szerződést köt a másik féllel.

Én ügyvédként kellő rutinnal képviselem Önöket a szerződés megkötése során.

Ezek a szerződések általában ügyvédi ellenjegyzést követelnek meg, amely bizonyítja, hogy az okirat aláírója előttem írta alá az iratot, ennek az a jelentősége, hogy az okiratban foglaltakat az ellenkező bizonyításig valósnak kell elfogadni.

Megbízás esetén komplett szolgáltatást nyújtok. Az okirat elkészítése, és aláírása után, ha ingatlan szerepel az okiratban, a telekkönyvi bejegyzést elvégzem, ha valamilyen formában más szerv vagy hatóság jóváhagyására szorul, azt beszerzem. Az ingatlan-nyilvántartási eljárást teljes egészében végig viszem.

Leggyakoribb szerződés fajta természetesen az a megállapodás, amely a közös megegyezéses váláshoz szükséges.

Ezen túlmenően, a házassági vagyonközösséget megszüntető szerződés, és a házassági vagyonjogi szerződés a leggyakoribb szerződés fajták.

A házastársak ugyanúgy, mint bármilyen más személy, bármilyen szerződést köthetnek egymással.

Tehát

• adásvétel,
• csere,
• ajándékozás,
• kölcsönszerződés,
• házastársak közötti tartozás elismerés.

Abban különböznek a más szerződésektől, hogy miután van itt egy bizalmi elv, ezek a szerződések, akkor érvényesek, ha ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalták. Ez csak az ingók szokásos mértékű ajándékozására nem érvényes, de itt is az ajándék átadásának meg kell történnie.

Tehát ha a feleség ajándékoz egy gépkocsit a férjének, az nem tartozik a szokásos mértékű ajándékozások közé, ezért ügyvédi ellenjegyzés szükséges. Ha azonban egy villanyborotvát ajándékoz, az egy szokásos mértékű ajándék, így ennek nincs külön formalitása, kivéve, ha át is adták a villanyborotvát.

Gyakran történik, hogy a házastársak nem külön-külön végrendelkeznek, hanem közös végrendeletet tesznek.

Ebben az esetben elkészítjük az okiratot, aminek feltétele, hogy a végrendelkezők személyesen írják alá az okiratot.

Ebben az okiratban lehet rendelkezni a másik házastárs javára, kölcsönösen egymás javára, vagy harmadik személy javára.

Az okirat csak a házassági életközösség fennállása alatt érvényes, ha az életközösség megszűnik, az okirat hatálytalanná válik.

Ma már gyakori, hogy a házastársak egyike valamely társaság tagja, és valamekkora üzletrésze van. Ha az üzletrészt át kívánja adni, átruházni a házastársára, írásban kell megtennie.

Ez nem kíván ugyan ügyvédi ellenjegyzést, de a későbbi vita esetén, a bizonyításhoz előnyösebb, ügyvédi ellenjegyzésbe foglalni az üzletrész átruházását.

Ez alapján a másik fél nem vitathatja, hogy az üzletrész tényleges átruházása megtörtént, és azokkal a feltételekkel, amelyek az üzletrészt átruházó szerződésben benne volt.

A tartozás elismerés házastársak között is gyakran előfordul. Ez csak akkor érvényes, ha közokiratba, vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalták.

A tartozás elismerésnek az az előnye, hogy a másik félnek nem kell bizonyítania vita esetén a tartozás tényét, azt az okirat önmagában véve bizonyítja.

Ennek különösen egy házassági vagyonjogi perben van jelentősége, mert egy ilyen okirat birtokában a másik fél kevés sikerrel vitathatja a tartozása tényét.

Gyakori, hogy a házastársak öröklési szerződést kötnek. Csak a házastársak köthetnek öröklési szerződést ugyanabba az okiratba foglaltan. Ebben az okiratban a házastársak közösen egy harmadik személyt neveznek meg örökösükké, tartás, életjáradék illetve gondozás ellenében.

A házastársak gyakran kötnek egymással ingatlan adásvételi szerződést is, vagyis egymás ingatlanát vásárolják meg. Ennek nincs különösebb feltétele, ügyvédi ellenjegyzést igényel és a formalitásai megegyeznek az egyéb más, nem házastársak közötti személyek adásvételi szerződésével.

A házasfelek kölcsön szerződésének akkor van számottevő jelentősége, ha a házassági életközösség megszűnik, és a vagyont elszámolják egymás között. Ekkor, ha írásba foglalt kölcsönszerződésről van szó, ami ügyvédi ellenjegyzést is igényel, az abban foglaltakat a másik fél ugyan vitathatja, de kevés sikerrel.

Természetesen át lehet adni kölcsönösszeget szóbeli szerződéssel is, ennek hatálya azonban a vagyonközösség elszámolásakor bizonytalan, a másik fél vitathatja az átadás tényét, azt, hogy az kölcsön volt, annak összegszerűségét vitathatja, nagyon sok olyan tényező van, mely azt erősíti, hogy a kölcsönszerződést jobb írásban és ügyvédi ellenjegyzéssel elkészíttetni.

A házastársak közötti ajándékozás kötésével az ajándékozó azzal a feltétellel vonja be a másik felet a jogügyletbe, hogy a házasság tartós lesz. Ez általában a leggyakoribb oka az ajándékozásnak.

Írásbeli okirati formában kell megtenni a törvényi feltételeknek megfelelően és ügyvédi ellenjegyzést igényel. Ennek az az oka, hogy bizonyítsa az ajándékozás tényének fennállását, és a megfelelő formai követelményeknek tegyen eleget.

Az ajándékot vissza lehet követelni, különböző okok miatt, de a leggyakoribb ok a házasság felbontásakor, az arra való hivatkozás, hogy az ajándékozás a házasság tartóssága reményében történt.

Ma Magyarországon minden második, harmadik házasság felbomlik. A felbomlás után egy káosz áll elő, sok-sok problémát kell rendezni.

Elsősorban a személyi problémák, rendezni kell a gyerekekkel való viszonyt, azzal  a féllel szemben,  akinél nem lesznek a gyerekek.

Ha az anyánál maradnak a gyerekek, akkor az apával kell a kapcsolattartást rendezni, de ez fordítva is lehetséges.

Ennek a rendezésére való a megállapodás válás esetére szóló szerződés.

Ez nem függ a válás jogi kimondásától, mert az sokkal később is bekövetkezhet. Ez a megállapodás elnevezésű szerződés akkor rendezi a viszonyokat, amikor a közös együttélés megszűnik, és valamelyik fél a gyerekekkel marad.

Ebben a megállapodásban kell rendezni, ki kapja a törvényes szülői felügyeleti jogot, a kapcsolattartást a gyerekekkel, és rendezni lehet a vagyoni kérdéseket is.

Meg lehet állapodni, hogy a gyerek vagyoni viszonyait a másik fél rendezheti. Ebben a körben a gyerek helyett aláírhatja az ajándékozási szerződést, ha pl. a gyerek valakitől kap ajándékot.

Pl.: ingatlant.

Ha a gyereknek valamilyen egészségügyi problémája van, a másik szülő választhat-e kórházat?

Tehát a szülői felügyelet rendezése nagy feladat.

Meg lehet állapodni, hogyan tartják a kapcsolatot a másik féllel. Melyik napon, mikor telefonálhatnak, melyik hétvégét töltik együtt a gyerekek az édesapjukkal. Vagy kinél lesz a gyerek karácsony első napján.

Rendezhetik a nagyszülőkkel való kapcsolattartást is, mikor látogathatják a nagyszülők, mikor vihetik el a nagyszülőkhöz a gyereket magukkal, ez is komoly probléma lehet, és érdemes előre lerendezni.

 Sok-sok válás utáni rendezés alapján, azt a tanácsot tudjuk adni, hogy ha meg tudnak egyezni a legtöbb vitás kérdésben, akkor a válás, bár egy mindenkinél egy nehéz élethelyzet, de sokkal könnyebb egy rendezett viszonyban lezárni egy kapcsolatot, mint a problémákat okozó vitákat fenntartva, ugyanezen a témákra bírósági rendezést kérni.

A megegyezés a legjobb dolog ebben az esetben.

Itt kell rendezni a gyerektartásdíj összegét, a fizetés módját és idejét.

Itt lehet rendezni a lakásviszonyokat.

• Ki marad a közös lakásban,
• ki költözik el.

Ebben a szerződésben meg tudnak állapodni a vagyonközösségről. Erre van például a házassági közösvagyon megosztására vonatkozó szerződés.

Megkönnyíti a rendezést, ha van a házastársak között házassági vagyonjogi szerződés.

Ezt a szerződést meg lehet kötni a házasság megkötése előtt, és meg lehet kötni a házasság fennállása alatt.  Többször is köthetnek ilyen szerződést.

Ebben a szerződésben rögzítik, hogy a házasság előtt megszerzett vagyonuknak mi legyen a sorsa a házasság felbontásakor, illetve a házassági közösvagyont, ami egyenlő arányban illeti meg őket, hogyan osszák meg.

A házassági vagyonjogi szerződés elsősorban a jövőben rendezi a vagyoni viszonyokat, ennek megfelelően a felek maguk határozhatják meg, milyen vagyonjogi rendszerben szeretnének élni, amely az életközösség időtartama alatt a vagyoni viszonyaikat rendezi.

A szerződésnek nagyon komoly alaki követelményeknek kell megfelelni.

A szerződést teljes bizonyító erejű okiratként kell elkészíteni, és ebben nagy gyakorlatunk van.

A szerződés csak ügyvédi ellenjegyzéssel érvényes.

Az ügyvédi ellenjegyzés alapján a szerződés bizonyítja, hogy az abban foglaltakat a felek szabad akaratukból kötötték meg.

Tehát, ha a felek között van korábban megkötött házassági vagyonjogi szerződés, akkor a vagyonközösség konkrét megszüntetésére ez a szabály lesz irányadó.

Ekkor a rendezésre házassági vagyonközösséget megszüntető szerződést kell kötni.

Ebben a szerződésben a felek rendezik a meglévő vagyontárgyak sorsát (vagyontárgyak ingók és ingatlanok általában).

Szerződés akkor van alakisághoz kötve és akkor érvényes, ha abban ingatlan sorsát is meghatározzák, amely telekkönyvi rendezést igényel.

Ebben a szerződésben a felek rendezik az ingóságok sorsát, kinél maradnak a meglévő ingóságok, akár a közös lakásban van, illetve az autók és minden egyéb, ami közös vagyon, és rendezést igényel.

Különösen rendezést igényel az ingatlanok sorsa, meg kell határozni, melyik ingatlant ki kapja, ha megosztásra kerül sor, olyan formában, hogy az az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön.

Meg kell határozni, ha értékkülönbözet megfizetésére kerül sor, milyen összegben és milyen módon kerüljön megfizetésre.

A házassági vagyonközösséget megszüntető szerződés illetékmentes.

Ezen okiratok készítésére garanciát vállalunk. Az okirat készítéséhez helyszínre is megyünk, ha erre szükség van.

Az ország bármely területén elkészítjük az okiratot.

Az okirat készítése történhet skype-on keresztül is, a megfelelő  feltételek mellett a világ bármely pontjáról.

Az okirat elkészítéséhez szükséges előzetes tanácsadás ingyenes.

 Ha okiratot kíván készíteni, és ügyvédi ellenjegyzést szeretne, kérem, hívjon bennünket a 20/941-86-33-as telefonszámon, vagy írjon az alábbi online felületen, illetve kereshet minket személyesen, előzetes telefonos egyeztetés után 1111. Budapest (XI. kerület) Bertalan Lajos u. 13. szám alatti ügyvédi irodánkban.

Tisztelettel: Dr. Janklovics Tibor